Vastgoedbelastingen in Kaapverdië: ITI en IPI (2026)

FEIT: Sinds 1 januari 2026 is de enkelvoudige vermogensbelasting op onroerend goed (IUP) vervangen door twee nieuwe belastingcodes: de Code van de belasting op de overdracht van onroerend goed (ITI) en de Code van de belasting op het eigendom van onroerend goed (IPI). De afkortingen 'cITI' en 'cIPI' verwijzen naar deze Codes ('c' = Código/Code). Ze zijn goedgekeurd bij Wet nr. 54/X/2025 en nr. 55/X/2025 van 6 juni en hebben de IUP-code ingetrokken. Wat elk is: • ITI (bij aankoop): FEIT - geldt bij de overdracht onder bezwarende titel van onroerend goed (koop, ruil, enz.). In de regel betaalt de koper; bij ruil of verdeling degene die het meest waardevolle goed ontvangt. • IPI (jaarlijks eigendom): FEIT - geldt voor het bezit van het onroerend goed; jaarlijks verschuldigd door de eigenaar, op basis van de kadastrale (patrimoniale) waarde. Tarieven (verifiëren): gerapporteerde cijfers wijzen op ITI ~1% (verhoogd tot 3% bij bevoorrechte regimes) en IPI ~0,1% op gebouwen en ~0,15% op grond, met toeslagen voor leegstaande/vervallen panden. Bevestig de geldende tarieven, schijven en vrijstellingen bij de DNRE / gemeente. Wanneer en waar (PRAKTIJK - verifiëren): • ITI wordt vóór de overdracht voldaan; volgens gepubliceerde informatie gebeurt de betaling bij de gemeente binnen een korte termijn (gemeld als 3 werkdagen), zonder welke de transactie mogelijk geen effect heeft. • IPI is jaarlijks; de waardering gebeurt door gemeentelijke taxatiecommissies. Bevestig termijnen, betaalbewijzen en vrijstellingen (eigen woning, diaspora) bij de DNRE en de bevoegde gemeente. Platformsamenvatting - geen belastingadvies. Sources / Fontes / Bronnen: • Wet nr. 54/X/2025 (ITI-code) en Wet nr. 55/X/2025 (IPI-code), van 6 juni - Boletim Oficial, boe.incv.cv • Nationale Directie van Staatsinkomsten (DNRE), Ministerie van Financiën - dnre.gov.cv • PwC - Hervorming van de vermogensbelasting (Kaapverdië) Verificação necessária / Verification required / Verificatie vereist: bevestig actuele tarieven en termijnen bij de DNRE/Finanças en de gemeente.

Deze informatie is indicatief en kan verouderd zijn. Bevestig altijd bij de bevoegde instanties. Djarvista geeft geen juridisch advies.